1998〜2008年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
5,398万円
74.5万円/㎡
3,072
4,623
6,173
7,723
AI査定結果
推定相場価格
5,398万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜6,173万円
63.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
4,480万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 72.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,380万円 | 52.4万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,430万円 | 53.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,180万円 | 57.7万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/16 | 4,480万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 33LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,599万円 | 64.5万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,580万円 | 64.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 33LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,780万円 | 63.2万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 64.5万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,880万円 | 62.5万円 | 5階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 63.3万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 53.6万円 | 4階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,880万円 | 58.4万円 | 4階 | 83.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,990万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,580万円 | 64.2万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,200万円 | 44.2万円 | 3階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,990万円 | 59.9万円 | 1階 | 100.02㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,990万円 | 59.9万円 | 1階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 62.9万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,180万円 | 55.3万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 68.4万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅6分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/13 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,950万円 | 69.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティハウス湘南台ステーションコート 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/17 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,399万円 | 47.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/12 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,390万円 | 47.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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